Обухів
Опис
До вашої уваги пропонується чудовий будинок у мальовничому місці. Ділянка загальною площею 24 сотки, власне озеро, риболовля, тераса з видом на ліс, зона барбекю, паркінг на 6 авто. Будинок збудований у 2013 році, фундамент – монолітна плита, під усім будинком невисоке технічне приміщення. Стіни – монолітний каркас із заповненням червоною цеглою. Виконано додаткове утеплення фасаду, дах – німецька бітумна черепиця. Вікна Vekа, мансардні вікна Fakro. У будинку тепло взимку та прохолодно влітку. Новий сучасний ремонт.
Планування:
– кухня-вітальня 55 м2, з каміном та другим світлом (висота стелі 6.5м) повністю укомплектована: Franke, Bosch, Hitachi, Delonghi;
Сходи виконані з бука та дуба;
– друга вітальня на 2 поверсі з HiFi домашнім кінотеатром 7.2 Dolby Atmos, 70″ ТВ, ресивер Denon, PlayStation 5. Можливо встановити проектор, стіна діагоналлю більше 3м вже підготовлена;
– 4 окремі спальні, підлога виконана з натурального дерева – канадська сосна;
– гардеробна кімната;
– 3 санвузли, всі меблі виконані на замовлення, МДФ + HPL стільні, (сантехніка/техніка Villeroy&Boch, Paffoni, Steinberg, PAA, Mielе);
– бойлерно;
– Приміщення з окремим входом для зберігання садового інвентарю;
Безпека:
– лазерна охорона периметра
– відеоспостереження
– система датчиків руху
– пультова охорона поліції (кнопка тривоги, приїзд до 5 хв).
– Управління зі смартфона
Комунікації:
Розумний будинок та охорона Ajax, Dahua
Вода – свердловина 50м, система фільтрації, регулярне обслуговування компанією Ecosoft.
Електроенергія – 3 фази 15 квт. (Тарифи ніч/день), встановлений стабілізатор напруги, інвертор якого вистачає на 2 доби без світла, генератор на 8 кВт (Kohnen&Sohne).
Є можливість заряджання для електромобіля.
Інтернет – оптоволоконний, 1 Гбіт. (інтернет працює без світла).
Встановлено клімат-контроль із датчиками якості повітря, газове опалення, водяну теплу підлогу. Інфрачервоний обігрівач на терасі.
Септик та водовідведення. Дощова вода, талий сніг із покрівлі по підземній зливальній системі скидається в озеро.
Інфраструктура поруч:
Гімназія, дитячий садок, супермаркет, ресторани: Franco, Queen Country Club, Harvest.
У 15-20 хвилин ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Столичне Шосе. Дорога через Ходосівку чи Конча-Заспу завжди без заторів. Це місце спокою та відпочинку на природі за 25 хв від Києва.
