Гоголівська 47 Клубний дім

Опис

Квартира бізнес-класу з приємною атмосферою та повною автономністю у тихому серці столиці. Є квартири, які оцінюють за площею та плануванням. А є такі, що відчуваються одразу — завдяки особливій атмосфері та приємній аурі простору. Саме такою є ця квартира. Щоб зрозуміти це відчуття — її варто побачити на власні очі. Квартира розташована в сучасному будинку бізнес-класу в тихій частині історичного центру Києва. Тут гармонійно поєднуються престижна адреса, комфорт сучасного будинку та спокій респектабельного району. Окрема важлива перевага — повна автономність під час відключень електроенергії. У квартирі встановлено два інвертори, що забезпечують стабільну роботу основних систем і комфортне проживання незалежно від зовнішніх умов.
Основні характеристики
• 3-кімнатна квартира
• 4 поверх із 14
• Загальна площа — 108,1 м²
• Житлова площа — 55,5 м²
• Простора кухня-вітальня — 39 м²
Раціональне планування дозволяє кожному метру працювати на комфорт. Простір відкритий, світлий і гармонійний — саме той формат житла, який цінують у сучасних європейських містах.
Квартира має два балкони, що створюють різні настрої для життя:
• затишний балкон з видом на тихий внутрішній двір — ідеальне місце для ранкової кави
• сонячний балкон з видом на Гоголівську — простір, наповнений світлом і атмосферою центру міста
Інтер’єр квартири
У квартирі виконано сучасний дизайнерський ремонт у 2024 році. Інтер’єр створений з акцентом на комфорт, естетику та функціональність.
Серце квартири — велика кухня-вітальня з власним затишним балконом площею 39 м², де гармонійно поєднуються:
• простора кухня для приготування страв з підігрівом підлоги
• затишна зона відпочинку з великою полицею для книг
• простір для прийому гостей
• робоча зона або зона для творчості
Це місце, де приємно починати день з чашки кави та проводити теплі вечори з родиною або друзями.
Спальні
Спальня №1 — стильна та дуже затишна кімната з особливою атмосферою.
Стіна виконана з авторським ручним художнім розписом, що надає інтер’єру індивідуальності. Простір має гармонійну, спокійну енергетику та приємну ауру.
Спальня №2 — світла стильна кімната з дизайнерським ремонтом.
У кімнаті встановлено LED-підсвічування, яке створює м’яке атмосферне освітлення.
Додатковою перевагою є власний сонячний балкон, що наповнює простір природним світлом.
Гардеробна
Велика та містка гардеробна продумана для максимального комфорту зберігання.
Вона відокремлена від коридору стильною декоративною скляною перегородкою, яка виглядає сучасно, надає інтер’єру легкості та водночас красиво зонує простір.
Санвузли
У квартирі передбачено два стильних санвузли з підігрівом підлоги, оформлені у світлій мінімалістичній концепції.
Інтер’єр виглядає сучасно і легко, а продумане планування забезпечує максимальний комфорт у повсякденному використанні.
Кухня та техніка
Кухонна зона повністю укомплектована вбудованою побутовою технікою:
• холодильник
• морозильна камера
• духова шафа
• мікрохвильова піч
• посудомийна машина
• електрична варильна поверхня
• система фільтрації води
• подрібнювач відходів у мийці
Кухня створена так, щоб поєднувати естетику інтер’єру та практичність повсякденного життя.
Розташування — одне з найпрестижніших у центрі Києва
Будинок розташований у тихій частині історичного Шевченківського району, де поєднуються дипломатична атмосфера, розвинена інфраструктура та зелений міський простір.
Поруч:
• посольства Хорватії та Ватикану
• численні ресторани, кафе та сервісні заклади
• Павловський сквер — затишний парк для прогулянок
• школи та дитячі садки
• приватні дитячі заклади
Для повсякденних покупок:
• гастроном «Дари Моря»
• супермаркети Novus, Сільпо, Фора, АТБ
Будинок — повноцінний бізнес-клас
• 2019 рік побудови
• монолітно-каркасна технологія
• керамічна цегла
• утеплення — мінеральна вата
• сучасний комбінований фасад
Інфраструктура:
• дворівневий підземний паркінг
• гостьовий паркінг
• презентабельна вхідна група
• сучасні ліфти
• доглянута територія
• генератор
Особлива перевага — панорамна оглядова тераса на даху будинку з вражаючими видами на правобережну частину Києва. Квартира, в якій поєднуються простір, стиль і атмосфера справжнього комфорту.