КГ «Козак Хутор», Рославичи

Описание

Предлагается в аренду дом в закрытом коттеджном поселке «Козак Хутир» в п. Рославичи Обуховского района. Козак Хутир — это коттеджный городок закрытого типа, расположенный в с. Рославичи Обуховского района, рядом находятся такие населенные пункты, как: Ходосовка, Крушинка, Зеленый бор, Гвоздив, Иванковичи. Вокруг городка лес, и строительство домов запрещено. Местоположение дома является самым высоким в Киевской области. На территории есть пруд и детская площадка. Начало строительства дома 2016 год, конец 2021 год, мебель завезена в конце 2023 года.
Земельный участок — 0,125 га (12,5 соток)
Площадь дома — 235 м²
Планировка дома:
Первый этаж:
— Кухня-гостиная
— Техническая комната, в которой находится вход в подвальное помещение (15 м²)
— Спальня
— Санузел
— Вместительная кладовая под лестницей
Второй этаж:
— первая спальня, в которой есть санузел и балкон
— гардеробная
— вторая спальня, в которой проведены все коммуникации и предусмотрено место для санузла
Технические характеристики дома:
Есть все коммуникации (газ, свет, вода)
Подключено 15 кВт
Фундамент ленточный с плитой (40 см)
Стены из керамоблока
Утепление стен выполнено пенопластом Короид (10)
Крыша выполнена из битумной черепицы
Есть скважина коттеджного городка на 100 м и есть своя на 110 м (в начале 2024 года проводился анализ воды)
Газовый котел, который обеспечивает теплый пол в доме
Также есть инвертор (работал 28 часов без света)
В доме были проведены коммуникации под дровяной камин, но установлен спиртовой.
Имеется система вентиляции, но разведена система кондиционирования.
Два септика по 3 кольца
Техника и мебель:
-Посудомоечная машина samsung
— Духовой шкаф gorenje
— Диван barva
— Стул mia notti
Дополнительные характеристики:
С цокольного этажа выведен выход на улицу.
Есть крытая стоянка на 4 машины